ACONDICIONAMIENTO DE NAVE PARA USO INDUSTRIAL Y OFICINAS _ POL. MALPICA, ZARAGOZA
El proyecto realizado trata del acondicionamiento de una nave industrial para implantación de taller de ensamblaje de cargadores eléctricos para vehículos y las oficinas vinculadas a esta actividad.
Desde hace varios años la nave se encuentra desocupada y se va a proceder a la adecuación de todo el espacio interior según las necesidades actuales y a la instalación de nuevos sistemas de instalaciones y sistemas de mejora de la eficiencia energética de la misma: aislamiento de cubierta y medianerías, sustitución de carpinterías…
El inmueble forma parte de un conjunto de naves industriales denominadas Gregorio Quejido realizado en los años 90 en el P.I. Malpica de Zaragoza. Es una nave en dos alturas y tiene fachada principal a viario, previo retranqueo donde se localizan plazas de aparcamiento y parterres de ajardinamiento. Tiene una superficie catastral de 803 m2 dividida en 413 m2 en planta baja y 380 m2 en planta superior.
SITUACIÓN:
Polígono Malpica, Zaragoza
ARQUITECTO:
Ignacio Barrios García-Martín
INTERIORISTA:
Marta Lozano del Olivo
CLIENTE:
Chargevite Energy S.L.U
El proyecto trata:
· Redistribuir el local en planta superior para adecuarlo a las oficinas necesarias para el desarrollo de la actividad de montaje y comercialización de cargadores eléctricos para vehículos: sala de trabajo, de formación, despacho y sala de reuniones, sala de I+D, office y espacios servidores de estos: archivo, aseos, vestuarios.
· Adecuar la planta baja mediante la aplicación de mortero de resinas epoxi para la futura actividad de montaje mencionada.
· Mejorar la eficiencia energética del inmueble mediante la inclusión de aislamiento (en cubierta y trasdosado de medianeras y fachadas), sustitución de carpinterías y la instalación de nuevos sistemas de climatización y captación de energía en forma de placas fotovoltaicas en cubierta.
· Dotar a este espacio de las instalaciones necesarias para el desarrollo de esa actividad y el cumplimiento de las normativas térmicas y eléctricas.
La actuación en fachadas consiste en la sustitución de las carpinterías existentes por unas adecuadas, de aluminio color bronce( idéntico al existente) con RPT, y la incorporación de un vidrio 5+5/6/6 bajo emisivo. Así mismo se trasdosan las medianeras y fachadas de planta superior.
En cubierta re realizaron dos actuaciones fundamentales: mejora de la eficiencia energética pasiva de la misma e instalación de placas fotovoltaicas.
Se realizó la proyección de 5 cm de poliuretano sobre la cubierta existente y la posterior imprimación con producto endurecedor para hacerla transitable (color blanco).
Para la instalación de las placas fotovoltaicas se ha diseñado un sistema de anclaje a correas de cubierta para la instalación de un carril donde alojar las placas.
Así mismo se prevé la instalación de dos líneas de vida en ambas cumbreras para la correcta seguridad de las labores de limpieza y mantenimiento.
La separación entre las diferentes estancias se ha realizado con mampara de vidrio 5+5 con butirol silence y barrera fónica hasta cubierta sobre estructura de hierro. Esta misma estructura está sujeta sobre perfiles para el anclaje de las mamparas. Las puertas de paso son de vidrio templado con freno y apertura Speedy en mampara. El resto de tabiquería se ha realizado con pladur y puertas de paso en DM lacado o pintado a color RAL.
El suelo de la zona de oficinas es laminado especial para alto tránsito, mientras que en la zona de I+D y zona de ensamblado en planta baja, es de mortero de resina epoxi.
Los techos se han realizado con techo acústico de lamas de fieltro de Hunter Douglass, de diferentes alturas según la estancia, en la zona de oficinas y de viruta de madera color natural con perfilería oculta en la zona de I+D.
